OUTLINE

名称
プラネスト兵庫ザ・ステラ
所在地
佐賀県佐賀市兵庫南3丁目166番
交通
市営バス「佐賀中部病院前」バス停徒歩約2分
地目
宅地
地域・地区
第二種住居地域
建ぺい率
25.49％（法定建蔽率60％）
容積率
199.90％（法定容積率200％）
敷地面積
1,732.68m²
建築面積
441.75m²
建築延床面積
3,984.54m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数
48戸（3LDK36戸、4LDK12戸）
販売戸数
48戸
住居専有面積
65.34m²～78.80m²
バルコニー面積
10.90m²～13.29m²
サービスバルコニー面積
5.36m²
室外機置場面積
2.73m²～4.17m²
間取り
3LDK、4LDK
販売価格（税込）
3,290万円～4,460万円
最多販売価格帯（税込）
3,500万円台、3,700万円台（各7戸）
管理費（月額）
8,200円～9,900円
修繕積立金（月額）
4,600円～5,500円
修繕積立基金（引渡時一括）
230,000円～275,000円
駐車場
48区画76台（機械式36台、普通19台、縦列20台、車椅子1台）
駐車場使用料（月額）
3,000円～10,000円
自転車置場
56台（2段式上段20台、下部ラック式36台）
自転車置場使用料（月額）
無料
バイク置場
10台（小型バイク5台、大型バイク5台）
バイク置場使用料（月額）
500円、1,000円
分譲後の権利形態
建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
建物竣工予定
2025年6月下旬
入居予定
2025年8月下旬
建築確認番号
第KJH23-02435-1号（2023年11月27日）
事業主・売主
トラストライフ株式会社
設計・監理
株式会社アーキスタイル
施工
五光建設株式会社
管理会社
株式会社ユイエン
管理形態
入居後、管理組合を設立していただき、管理組合と管理会社との間で管理委託契約をしていただきます。
設計図書閲覧場所
トラストライフ株式会社、プラネストマンションギャラリー